Недвижимость » Продажа домов »

Дом по адресу Горячий Ключ, , за 4000000 р.


Адрес	Горячий Ключ
Цена	4 000 000 р.
Площадь	дома 200 м2, участка 7 м2
Кол-во комнат	5
Стандартный набор дома из сруба: - фундамент - свайный ростверк (буронабивные сваи, армируются по периметру и заливается плитой 200 мм с чистовой стяжкой) - стены - брус 200мм (возможно 220мм и более диаметр) - потолок - высота 2,8 м. - пол - стяжка; - перекрытие 1-й этаж бетонная плита толщиной 200мм, - межэтажное перекрытие: по деревянным балкам 200 мм влагостойкая берёзовая фанера 21мм, - крыша: по деревянным балкам сечение 50*200мм металлочерепица. - предчистовая отделка торцы бревен отшлифованы, скрытая электроразводка, установка вводного автомата, входная металлическая дверь; - окна-МПО; - водоснабжение и канализация точки ввода в дом; - обработка дома огнебиозащитой; - обработка дома антисептиком. При таком раскладе стоимость составит от 15.000 рублей за м2. Все остальные дополнения при индивидуальном подходе, например: забор, септик, окна из евродерева, ремонт под ключ, подключение к свету и воде и т.д. Актуальные вопросы по строительству БАНИ: - столбчатый фундамент, - черновой пол, - стены брус 200мм, крыша металлочерепица, - окна МПО, - черновой потолок, - электропроводка по наружке (внутри повышенная влага) Стоимость при минимальном наборе от 9.000 рублей за м2. Остальные дополнения индивидуальный подход к каждому клиенту Сроки строительства дома из сруба ориентировочно - от 4 месяцев. Стоимость ген.подряда из сруба: Индивидуально для каждого клиента. По всем вопросам и предложениям можете звонить мне!!! Стоимость земельного участка: прилегающий к реке 170.000 рублей за сотку, в центре усадьбы - 150.000 рублей/сотка. Стоимость прописывается полностью в договоре. Договор заключается с ООО "Фанагорийская усадьба", директор Григорьева Диана Евгеньевна. Весь пакет учредительных документов имеется (Устав, ЕГРЮЛ, ИНН, решение учредителей и т.д). Выдаем приходно кассовый ордер и фиксальный чек. Возможна ипотека на приобретение земельного участка, если у банка есть программа "Загородное жилье". Стоимость строящихся домов из сруба: ул.Прибрежная 43, S=122м2, зем.участок 7 соток, стоимость 4.050.000 рублей, (ПРОДАН) ул.Прибрежная 45, S=188м2, зем.участок 7 соток, стоимость 4.750.000 рублей, (ПРОДАН) ул.Прибрежная 47, S=188м2, зем.участок 7 соток, стоимость 4.750.000 рублей. Стоимость строящихся домов из кирпича: ул.Малахитовая 43, S=208м2, зем.участок 7 соток, стоимость 5.150.000 рублей, ул.Малахитовая 39, S=208м2, зем.участок 7 соток, стоимость 5.150.000 рублей, ул.Малахитовая 45, S=234м2, зем.участок 7 соток, стоимость 5.350.000 рублей, ул.Малахитовая 41, S=234м2, зем.участок 7 соток, стоимость 5.350.000 рублей, ул.Малахитовая 47, S=100м2, зем.участок 7 соток, стоимость 4.200.000 рублей, ул.Малахитовая 47, S=100м2, зем.участок 7 соток, стоимость 4.200.000 рублей. Стоимость ген.подряда кирпичных домов: Дом 1 эт, S=125м2 стоимость 3.000.000 рублей, Дом 2 эт. S=146м2 стоимость 3.000.000 рублей, Дом 2 эт, S=208м2 стоимость 4.100.000 рублей, Дом 3 уровня, S=234м2 стоимость 4.300.000 рублей, Дом 1 эт, S=100м2 стоимость 3.150.000 рублей. Планировки в приложении, другие варианты планировок согласовываются и просчитываються в индивидуальном порядке. Краткие новости: На территории усадьбы, на участке Прибрежная 37 имеется действующая скважина примерно 6 метров глубиной, вода техническая (я лично использовал для питья); на участке Прибрежная 24 пробурена артезианская скважина 250 метров, прочищена, получаем сертификат соответствия качества воды и разрешение на использование недр Земли. Свет на участках, есть возможность подключения. Проведены работы под землей по проведению гапровода высокого давления и выведены выходы на ГРП (ГазоРаспеделительный Пункт) их будет три, ведутся работы по разводке газопровода низкого давления воздушным способом. Ведутся работы по монтажу водоснабжения по всей территории усадьбы. В центральной части курорта Горячий Ключ, там, где сходятся долины трех рек: Псекупса, Хатыпса и Чепси, в уникальной природной зоне расположилось маленькое горное село Фанагорийское, которое и дало название нашей Усадьбе. Чистый воздух, обилие неповторимых памятников природы, культуры и архитектуры делают этот живописнейший уголок Предгорий Западного Кавказа настоящей находкой для ценителей красоты. Климат в этих краях очень мягкий, ограждающие курорт горные хребты сдерживают наступление холодных ветров и создают здесь особый микроклимат. Летом же здесь всегда прохладно, ведь неспроста название реки Чепси в переводе с адыгского означает холодная вода, что подтверждается изобилием холодных ключей и родников. Кроме того, известный на всю страну курорт Горячий Ключ славится своими минеральными источникам, которые применяли для врачевания тысячелетиями. Люди давно заметили горячая вода, бьющая из-под земли в ущелье Псыфабэ, обладает целебными свойствами. Горячий Ключ - единственное место в России, где сочетаются лечебные факторы ессентукских питьевых минеральных вод и сероводородных ванн типа Сочи-Мацеста. _______________________________ _________